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34567 LEVERKUSEN - Wiesdorf

Helles Ladenlokal mit Büro und Lager im Zentrum

Objektangaben

ObjektnummerH-13950
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche360 m²
Anzahl Etagen4
Verfügbar absofort

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze18
StellplatzartAußenstellplatz

Barrierefreiheit

FahrstuhlJa

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen
UnterkellertJa

Kosten

Warmmiete4.600 €
Nettokaltmiete3.600 €
Nebenkosten1.000 €
Kaution9.900 €
Mietpreis Stellplatz1.200 €

Zustand & Baujahr

Zustandrenoviert
Baujahr2003

Objektangaben

ObjektnummerH-13950
Verkaufsstatusoffen
Nutzfläche360 m²
Anzahl Etagen4
Verfügbar absofort

Barrierefreiheit

FahrstuhlJa

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze18
StellplatzartAußenstellplatz

Kosten

Warmmiete4.600 €
Nettokaltmiete3.600 €
Nebenkosten1.000 €
Kaution9.900 €
Mietpreis Stellplatz1.200 €

Zustand & Baujahr

Zustandrenoviert
Baujahr2003

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen
UnterkellertJa
Beschreibung

Im lebendigen Zentrum gelegen, bietet dieses großzügige Ladenlokal mit 360 m² Fläche ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Die große Schaufensterfront sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und zieht Laufkundschaft gezielt an.

Die offen gestaltete Fläche lässt sich flexibel einteilen und individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Ausstellung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Frequenz und einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigem Branchenmix.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich eine attraktive Präsenz mitten in der Stadt!

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Endenergiebedarf95,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch95,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr2003
Gültig bis2030

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Anette Tessar
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Anette Tessar 0175 5378285 kontakt@tessar.immo